共用設備
ECOLOGY & ECONOMY
環境へ配慮し家計にも優しい、
ECOLOGY&ECONOMYシステム。
「ASSOCIA 博多吉塚 TERRACE」は、
経済性や快適性に優れた、「ZEH-M Oriented」を取得（予定）したマンションです。
快適・安全・低コスト。
ZＥHがもたらす、人と地球にやさしい生活。
我が国では2050年カーボンニュートラル達成に向けて、「第6次エネルギー基本計画」（2021年10月閣議決定）において、「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」とする政策目標を設定しました。「ASSOCIA 博多吉塚 TERRACE」ではBELS（第三者による認証制度）によって省エネ性能評価を受け、ZEHの基準を満たすマンションと認められています。
健康で快適な毎日が送れる
夏は涼しく冬は暖く、年間を通して室温変化が少ないので、快適に健康的に過ごせます。また、住居内の室温差も小さいので、寒暖差20℃によってリスクが高まる冬のヒートショックによる事故のリスクも低くなります。
出典：経済産業省 資源エネルギー庁 「省エネ住宅」 https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and _new/saving/general/housing/index03.html
消費エネルギーを抑える = おサイフと環境にやさしい
断熱性能の大幅な向上と、高効率の設備の導入により、エネルギーの消費を削減することで、月々の光熱費を安く抑えることができます。また、地球環境にも優しく、サステナブル（持続可能）な社会の実現にも貢献します。
断熱等性能等級5
高断熱仕様「等級5」を採用しました。地球にやさしい温熱環境を実現します。
一次エネルギー消費量 等級6
一次エネルギー消費量は、「設備」の省エネルギー性能を総合的に評価する指標です。
SECURITY
24時間365日ご家族の安全と財産を守る、万全のセキュリティシステム。
エレベーター内に防犯カメラ
エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。
ドームカメラ
EVホールモニター
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ELEVATOR
かご内の階床表示器は、8.4インチカラー液晶インジケータを装備。
視野角の広い「IPS」※1液晶パネルを採用し、視認性を向上させました。
また、見やすくわかりやすい情報提供を行うために、数字の誤認性の少ないフォントとハイコントラスト文字表示を採用。
日時※2や天気予報※2の表示、緊急時の4カ国語表示など、より多くの人々が快適に利用できる機能が充実しています。
※1「IPS」は(株)ジャパンディスプレイの日本における登録商標です。
※2 （株）日立ビルシステムと保全契約が必要となります。
ホワイトとブラックの配色でコントラストを確保し、数字が見やすいボタン。凸文字で触ってもわかりやすい形状です。
エレベーターの出入口に、４０本の赤外線ビームを発光。これを１本でも遮ると、ドアに手や物が触れることなく、閉じかけたドアが開きます。
カゴと乗場の敷居間隔を従来の30㎜から10㎜に短縮し、乗降時の安全性を向上します。
AUTOMATIC LOCKING
敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。
※参考写真
カメラ付き集合インターホン
帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。
※参考写真
各住戸玄関前ドアホン
住戸玄関前で来訪者は再度訪問先を呼び出します。住戸内インターホンにて、音声で再度来訪者を確認できます。
※参考写真
ハンズフリーインターホン
カラー映像で来客確認できます。火災・非常・防犯センサーと連動した警報装置として、管理人からのメッセージを伝える役目も。
ENTRANCE DOOR
不正解錠に強い数々の防犯機能を装備
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シリンダー
2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違い数は約1,000億通りとなります。
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セキュリティ認証IDカード
セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナー様にお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示していただきます。
鎌デッド本締錠
鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性を有します。
防犯サムターン
日常指で解錠操作する場合は、自然な形でスイッチを押すことができるため、普通のサムターンを操作する感覚で解錠することができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。
開力軽減プッシュプル錠
プッシュプル錠に扉蹴り出し機能を装備しました。（PAT.P）ハンドル操作と連動する蹴り出し機能により、従来の約半分のハンドル操作力で扉枠の受け部を蹴り出すことができます。この扉と枠の隙間により室内外の気圧差が減少し、その結果扉を開けることが可能になります。
※気圧差減少の速さは、居室の環境により異なります。
ELECTRICALLY OPERATED THUMB TURN
電動式サムターン
玄関ドアに、
ハンズフリーの快適と安心を。
ラクセスキーをカバンやポケットに入れたままでも、ノンタッチキーをリーダーにかざしての操作も可能です。配線工事が不要な電池式で、すっきりとした設置ができ、日々の暮らしに快適さと防犯性を両立します。
ハンズフリーで施解錠
電動なので手で鍵を回す操作が不要。楽にドアの開閉ができます。
使いやすさとスマートな操作感
ラクセスキーは鍵を取り出さず、リーダーを押すだけ。ノンタッチキーはリーダーを押して、リーダーにかざすだけのスムーズな動作。
高い防犯性
2ロック対応でセキュリティ性が向上します。
※Raccess（ハンズフリー認証）対応：ポケットにキーを入れているだけでドアの解錠が可能。
ノンタッチキー対応：ICタグをかざすだけで解錠。
RACCESS KEY SYSTEM
ラクセスキーシステム
非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。
ラクセスキー
両手が塞がっていてもストレスなく通行できます。
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ノンタッチキー
STRUCTURE
大切な暮らしと資産としての「住まい」を支える。
充分なかぶり厚
かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。
※外壁の屋外に面する部位にタイル貼り、モルタル塗り、外断熱工法による仕上げ、その他これらと同等以上の性能を有する処理が施されている場合にあっては、屋外側の部分に限り、最小かぶり厚さを10mm減ずることができます。
柱断面図
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対震枠
地震の際に「玄関ドアが開かなくなり、部屋に閉じ込められた」という事態を防ぐために、
「ASSOCIA 博多吉塚 TERRACE」では対震ドア枠を採用しています。
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対震扉
ドア枠とドアのスペース（クリアランス）が多い。ドア枠が変形した場合もドアが開きやすい。
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通常の扉
ドア枠とドアのスペース（クリアランス）が少ない。ドア枠の変形により、ドアと接触し、ドアが開かなくなる。
床の遮音性能
LL40、LH50の遮音性能
LH－重量衝撃音
（足音、飛び跳ねる音)
「ドーン」「ドスン」、比較的低い音源。低音域で音が発生する。
LL－軽量衝撃音
（物を落とした音、イスの移動音)
「カチッ」「コーン」、比較的高い音。中高音域で音が発生する。
※フローリングはLL40/LH50等級の性能をもつ床材を採用しておりますが、LL40/LH50は床材単体の性能であり実際の建物において、この性能を保証するものではありません。
壁の遮音性能
壁の遮音等級と集合住宅の生活実感
二重天井
天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。
二重天井構造図
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二重床構造
二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。
イメージ図
image※一部部屋の形状により異なります。
24時間低風量換気システム
高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。
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※掲載の写真・イラストは、他物件モデルルームを撮影したもの及び他物件施工例とメーカー提供資料で実際とは異なる場合があります。なお、備品などは価格に含まれません。
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