- 全体概要
- 第1期1次概要
| 名称 | DEUX・RESIA OHORI NAMIKIDORI -デュ・レジア 大濠 並木通り- |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目5番5（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩約2分 西鉄バス「地行」（明治通り・昭和通り方面） 徒歩約2分 西鉄バス「地行」バス停（西新方面） 徒歩約3分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80mで計算しています。 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| その他の区域 | 準防火地域、地行一丁目建築協定（建築確認申請時）、第二種20Ｍ高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 86.58% |
| 容積率 | 365.81% |
| 総戸数 | 62戸 |
| 敷地面積 | 1,113.46㎡（公簿面積、実測面積）、1,106.81㎡（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 492.36㎡ |
| 延床面積 | 4,889.37㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25006894号（令和7年5月16日） |
| 間取り | 2LDK（44戸）、3LDK（11戸）、1LDK+G（2戸）、2LDK+G（5戸） |
| 専有面積 | 54.30㎡（11戸）～107.92㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 10.51㎡（3戸）～25.12㎡（2戸） |
| 室外機置場面積 | 1.35㎡（13戸）～3.98㎡（13戸） | 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 駐車場 | 平面駐車 9台（22,000円～28,000円／月額） 機械式駐車 28台（15,000円～19,000円／月額） |
| 駐輪場 | スライド式自転車置場 82台（200円／月額） バイク 5台（1,000円～2,000円／月額） |
竣工予定 | 2027年4月予定 |
| 入居予定 | 2027年5月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
| 施工 | アスミオ.株式会社 |
| 建物管理 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
| 広告有効期限 | 2025年12月31日 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は物件全体の情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照ください。
| スケジュール | 申込期間：2025年11月17日（月）～11月21日（金）18時 申込・受付会場：LANDIC CENTRAL GALLERY 、L+HIRAO ※契約開始：2025年11月29日（土）10時 ※厳正な抽選を行い確定次第お伝えします。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 5,880万円～8,550万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 54.77㎡～75.60㎡ |
| バルコニー面積 | 10.57㎡～19.93㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.35㎡ |
| 管理費 | 5,400円～7,400円／月額 |
| 修繕積立金 | 6,000円～8,300円／月額 |
| 修繕積立基金 | 630,000円～869,000円／引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,100円／月額 |