物件概要

名称 DEUX・RESIA YAKUIN TERRACE – デュレジア薬院テラス
所在地 福岡県福岡市中央区高砂二丁目18号7番、15番(地番)
交通 西鉄バス「高砂二丁目」バス停 徒歩約4分、西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩5分、
西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩約9分、福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩約11分
用途地域 商業地域
その他の区域 準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 400%
総戸数 78戸
販売期 第1期
販売戸数 15戸
販売価格 2,140〜5,150万円
最多販売価格帯 2,500、3,500万円台(2戸)
敷地面積 880.47㎡
建築面積 467.98㎡
延床面積 4,360.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号 第 ERI-20037481号(令和2年11月4日)
間取り 1R(13戸)・1LDK(26戸)・1LDK+GN(2戸)・2LDK(11戸)・2LDK+GN(2戸)・2LDK+G(2戸)・3LDK(22戸)
専有面積 28.77㎡(13戸)~63.00㎡(13戸)
バルコニー面積 6.70㎡(13戸)~16.05㎡(13戸)
分譲後の権利形態 (土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権)
(建物)専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費 4,600~10,100円/月
修繕積立金 2,600~5,700円/月
修繕積立基金 156,000~342,000円(一括)
その他費用 ガレーロタイプ料:500円/月(13,14F)、インターネット使用料:550円/月
駐車場 25台(機械式駐車場18台含む) 使用料:14,500~23,000円/月
駐輪場 自転車93台(ラック式67台、二段式24台、平置き2台) 使用料:100~300円/月
バイク9台(ミニバイク7台・大型バイク2台)  使用料:1,000~1,500円/月
竣工予定 2022年3月予定
入居予定 2022年4月予定
事業主 株式会社LANDIC
売主 株式会社LANDIC
設計・監理 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
施工 株式会社旭工務店
管理 株式会社長谷工コミュニティ九州
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