名称 | DEUX・RESIA YAKUIN TERRACE – デュレジア薬院テラス |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂二丁目18号7番、15番(地番) |
交通 | 西鉄バス「高砂二丁目」バス停 徒歩約4分、西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩5分、 西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩約9分、福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩約11分 |
用途地域 | 商業地域 |
その他の区域 | 準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 80% |
容積率 | 400% |
総戸数 | 78戸 |
販売期 | 最終期 |
販売戸数 | 8戸 |
販売価格 | 2,610〜4,810万円 |
最多販売価格帯 | 2,700万円台(4戸) |
敷地面積 | 880.47㎡ |
建築面積 | 467.98㎡ |
延床面積 | 4,360.83㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
建築確認番号 | 第 ERI-20037481号(令和2年11月4日) |
間取り | 1R(13戸)・1LDK(26戸)・1LDK+GN(2戸)・2LDK(11戸)・2LDK+GN(2戸)・2LDK+G(2戸)・3LDK(22戸) |
専有面積 | 28.77㎡(13戸)~63.00㎡(13戸) |
バルコニー面積 | 6.70㎡(13戸)~16.05㎡(13戸) |
分譲後の権利形態 | (土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権) (建物)専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理費 | 4,600~10,100円/月 |
修繕積立金 | 2,600~5,700円/月 |
修繕積立基金 | 156,000~342,000円(一括) |
その他費用 | ガレーロタイプ料:500円/月(13,14F)、インターネット使用料:550円/月 |
駐車場 | 25台(機械式駐車場18台含む) 使用料:14,500~23,000円/月 |
駐輪場 | 自転車93台(ラック式67台、二段式24台、平置き2台) 使用料:100~300円/月 バイク9台(ミニバイク7台・大型バイク2台) 使用料:1,000~1,500円/月 |
竣工予定 | 2022年3月予定 |
入居予定 | 2022年4月予定 |
事業主 | 株式会社LANDIC |
売主 | 株式会社LANDIC |
設計・監理 | 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
施工 | 株式会社旭工務店 |
管理 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |

物件概要
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