- 全体概要
- 第3期2次概要
| 名称 | STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI ‐ スタンスレジデンス平尾市崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区市崎１丁目６番１（地番） |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」 徒歩約4分 「西鉄平尾駅」バス停（高宮通・天神・博多駅方面） 徒歩約4分 「西鉄平尾駅」バス停（山荘通） 徒歩約5分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80mで計算しています。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他の区域 | 地区計画（市崎１丁目地区）・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 総戸数 | 44戸 |
| 販売戸数 | 44戸 |
| 敷地面積 | 710.55㎡（公簿面積、実測面積、確認申請対象敷地面積） |
| 建築面積 | 438.24㎡ |
| 延床面積 | 3,991.03㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24021703号（令和6年8月28日） 第ERI-24037282号（令和6年12月6日） |
| 間取り | 3LDK （10戸）、2LDK （30戸）、3LDK+G （3戸）、2LDK+G （1戸） |
| 専有面積 | 43.23㎡（10戸）～130.69㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 11.00㎡（10戸）～44.60㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 6.82㎡（1戸）～47.89㎡（1戸） |
| 備蓄倉庫面積 | 0.97㎡（1戸）～3.00㎡（1戸） |
| 室外機置場面積 | 1.90㎡（10戸）～3.12㎡（10戸） | 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） |
| 駐車場 | 平面駐車 5台、機械式駐車 12台 （使用料：13,000円～26,000円／月額） |
| 駐輪場 | スライド式下段34台（使用料：200円／月） 2段式上段20台（使用料：100円／月） 平置4台（13・14F屋内共用廊下｜使用料未定） |
| バイク置場 | 18区画（使用料：800円～2,000円／月額） | 竣工予定 | 2026年8月予定 |
| 入居予定 | 2026年9月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会社ＪＩＮ建築設計 |
| 施工 | アスミオ.株式会社 |
| 建物管理 | 株式会社合人社計画研究所 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、物件全体44戸の情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照ください。
| スケジュール | 2025年10月9日より先着順申込み受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格 | 4,980万円～5,980万円 |
| 最多販売価格帯 | – |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 43.23㎡～54.26㎡ |
| バルコニー面積 | 13.20㎡～14.80㎡ |
| 室外機置場面積 | – |
| 管理費 | 6,200円～7,800円／月額 |
| 修繕積立金 | 4,300円～5,400円／月額 |
| 修繕積立基金 | 432,000円～543,000円／引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,045円／月額 |
| 更新日 | 2025年11月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
| 広告有効期限 | 2025年11月30日 |