福岡市内の企業で働く30代のBさん。

車を持っていないため、交通アクセスの良い立地を希望。
普段からジム通いしているのでヨガスペースがあり、趣味の料理が楽しめる住まいが憧れ。

• Bさんのストーリー
• 快適な暮らし
• 思いのままの空間に
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私の日常的な活動範囲は、ほぼ都心とその周辺。仕事帰りにジムに寄ったり、ウィンドウショッピングしたり、お気に入りのカフェに寄ったり。私にとっては、そんな都市ならではのお洒落で充実したライフスタイルが心地いいんです。
車は持っていないけど、公共交通機関のアクセスのいい場所なら全く不自由しないし、友人と気軽に会うこともできるし。なので都心立地にはこだわりたいと思っていました。

朝から通勤で体力・精神を消耗するのはもったいない。都心のマンションなら公共の交通機関を使わずとも、徒歩や自転車で通勤できる可能性も高まります。

都市ならではの利便性や洗練、お洒落な雰囲気は重要なポイント。カフェやレストラン、数々のショップなど、都市には自由で自在な暮らしを叶える環境が整っています。

仕事帰りに食事したり、ワークアウトしたり。わざわざ出掛けなくとも、毎日の動線の中にあらゆる利便施設が存在。そんなロケーションが、時間の使い方を効率的にしてくれます。

このままずっと独りで生きていくのかも。そう実感し始めたのは数年前。今は仕事をしているけど、退職の後、老後はどうすればいいんだろう、家賃を支払い続けられる？と、不安は増す一方でした。
なのにここ最近、同僚や友だちも似たようなことを言ってたのに、チラホラと「マンションを購入した！」という人が増えてきたんです。「みんな、ちゃんと将来のことを考えてるんだ」と、徐々に焦りが強くなっていたのは事実。とはいえ「女性がマンションを買う」のは、かなり勇気が必要で、誰か詳しい人に話を聞けたらいいのになと思いながら、インターネットで情報を探していました。

私の条件は3つ。通勤に便利な都心であること。ペットと一緒に住めること。そして私好みのコーディネートができること。賃貸マンションで間取りや素材を変えることは難しいですから。そんなこだわりで探している中、見つけたのがこの物件でした。
勇気を出してモデルルームに行ってみたら、想像以上に楽しくて。快適に暮らすための設計変更や、お洒落な住まいにするためのアイディアがたくさんあって、「自分の家を持つ」ってこういうことなんだって感動したんです（笑）。
ローンシミュレーションしたら、今の賃貸家賃と大差ない支払い。「住宅ローンの金利が低い今だから」ということも、検討を後押ししました。これからの支払いは自分の資産のためなんだと思ったら、将来の不安なんか、吹き飛んでしまいました。

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安心して毎日をお過ごしいただけるように、防犯カメラの設置や、警備会社に直結するセキュリティシステム、エントランス、エレベーター、住戸玄関と3重のセキュリティを整えています。

リモートワークなどに便利なコワーキングスペースや屋上テラスなど、充実したパブリックスペース。自宅とは別の「もうひとつの居場所」として、自由にお使いいただけます。

家族とも言える大切なペット。賃貸ではペット不可のものも多数あり、諦めざるをえなかった方も多いのでは？ ペット同居可のマンションなら、一緒に過ごす時間を存分に満喫できます。

※［返済概要］A2-type：弊社提携銀行：西京銀行、変動金利0.775%、返済期間50年の場合。 C-type：弊社提携銀行：西日本シティ銀行、変動金利0.55％、返済期間50年の場合（2021年4月6日時点） ※ご返済期間：50年は、お申込み時のご年齢により取り扱いができない場合がございます。 ※金融情勢により金利等融資条件が変更になる場合があります。 ※掲載中の部屋タイプは売約済の場合もあります。予めご了承ください。

近年、東京や全国の都市圏を中心に、コンパクトマンションの需要が増加しています。
その理由のひとつが、将来的に自身の環境や状況が変化した場合に、
その資産である住宅を貸したり、売ったりすることが可能なフレキシブル性にあります。

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住まいの理想的なカタチは、そこに暮らす人の人数や家族構成、ライフスタイルで大きく異なる。それなのに、そのカタチを一定の型に押し込めてしまえば、暮らし心地に無理が生じてしまうのは、ある意味当然なのかもしれない。
「間取ら図」は自分自身、そして家族の思いに応え、キャンバスに自由に理想を描いていくように居住空間をデザインする、原点から再構築した、LANDICの住まいづくりのコンセプト。STUDIOや箱のように、なんの規制もない自由な空間に、自身が思い描く通りの居住空間を創り上げてみよう。

例えば柱も壁もない、がらんどうなSTUDIOを想像してみよう。その床にチョークで思いのままに線を引いていく。
それが「間取ら図」の考え方。
欲しい機能に合わせて住まいを「描く」ことで、無駄やミスマッチのない、理想的な住まいが叶うかも。

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壁の有無や位置が見えてきたら、次に考えたいのは、デザインのアイディア。
居住空間を平面的に組み立てる「間取ら図」に加え、上下に分割したり、素材を工夫することで、さらに効率的な空間の活かし方が可能になる。収納スペースを増やしたり、ワークスペースを確保したり。はたまた床や壁の素材を変えて、憧れのコーディネートを叶えてみたり。
あなたの理想やアイディア次第で暮らしのクオリティがグッとランクアップするかも。

都心立地であっても、面積を抑えることで価格は抑えられる。
工夫や機能的なデザインがあれば、十分に快適な暮らしが可能な上に、
余った分の予算で、憧れのコーディネートを叶えたり、よりデザインや設備の仕様をレベルアップしたり。
「必要不可欠」な面積に的を絞ることで、結果的に居住空間の満足度を高めることもできるのだ。
今こそ、古い一般論に左右されず、あなた自身の「正解」を見つけてみよう。

デュレジア薬院テラス

天神・博多近接 x 人気の高い薬院徒歩圏のコンパクトマンション

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※掲載のCGは図面を基に描き起こしたもので、オプション仕様が含まれたイメージです。家具などは価格に含まれません。※間取り変更には設計・法規上の制限があります。※水廻り、パイプスペース、玄関、窓など、設計上の位置・サイズなどを変更できないものもあります。詳しくはお問い合わせください。