- 全体概要
- 第1期2次概要
| 名称 | DEUX・RESIA HIRAO TERRACE ‐ デュレジア平尾テラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区那の川二丁目4号14番 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩 約6分 西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩 約2分 JR「博多」駅 自転車 約10分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80m、自転車分数は1分=250m（端数切り上げ）で算出しています。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他の区域 | 準防火地域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 総戸数 | 62戸 |
| 敷地面積 | 746.41m² |
| 建築面積 | 345.22m² |
| 延床面積 | 3,665.14m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23024380号（令和5年8月31日） ※着工後の計画変更により変更となる場合があります。 |
| 間取り | 1LDK+G（4戸）、1LDK+Gn（2戸）、2LDK（24戸）、2LDK+G（2戸）、3LDK（8戸） |
| 専有面積 | 43.23m²（10戸）～60.00m²（10戸） |
| バルコニー面積 | 11.75m²（10戸）～15.25m²（2戸） |
| 室外機置場面積 | 2.29m²（10戸） |
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 駐車場 | 22台（料金18,000円～26,000円/月額、機械式駐車場18台） |
| 駐輪場 | 自転車61台（料金200円～300円/月額/内48台は屋内共用廊下に設置） バイク9台（料金1,000円～2,000円/月額、小型のみ） |
| 竣工予定 | 2025年6月予定 |
| 入居予定 | 2025年7月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
| 施工 | 有澤建設株式会社 |
| 管理 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年5月3日 |
| 広告有効期限 | 2024年5月31日 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、分譲予定40戸の全体情報です。販売中の情報は各販売期概要をご参照ください。
| スケジュール | 契約開始時期：2024年4月19日（金）より先着順契約開始 申込受付場所：L＋HIRAO |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 3,730万円～5,790万円 |
| 間取り | 1LDK+G～3LDK |
| 専有面積 | 43.23m²～60.00m² |
| バルコニー面積 | 13.18m²～14.15m² |
| 室外機置場面積 | 2.29㎡ |
| 管理費 | 9,000円～12,500円／月額 |
| 修繕積立金 | 4,720円～6,540円／月額 |
| 修繕積立一時金 | 606,000円～840,000円／引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：770円／月額 |
