物件概要

名称 ASSOCIA OZASA SUIKEI – アソシア小笹翠景
所在地 福岡市中央区小笹3丁目十二区124番2、125番4、125番5
交通 西鉄「小笹中央公園前」バス停 徒歩約2分、西鉄「小笹」バス停 徒歩約4分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の区域 法22条区域 第二種15m高度地区
地目 宅地、雑種地
建ペイ率 60%
容積率 150%
総戸数 101戸
販売期 第4期
販売戸数 16戸
販売価格 2,900~5,340万円
最多販売価格帯 3,400万円台(4戸)
敷地面積 実測:5,170.57㎡ 公簿:5,169.73㎡
建築面積 1,863.38㎡
延床面積 9,664.80㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階 地下1階建
開発許可番号 許可 第30-76号(平成31年3月6日)、許可 第30-76-2号(令和元年10月18日)
建築確認番号 第 ERI-19041046号(令和元年11月6日)
間取り 1LDK+S(6戸),1LDK+G(2戸),2LDK+G(9戸),3LDK+G(8戸),3LDK(44戸),4LDK(32戸)
専有面積 59.00㎡(8戸)~94.20㎡(1戸)
バルコニー面積 11.30㎡(8戸)~30.59㎡(8戸)
ルーフバルコニー面積 6.76㎡(1戸)~50.07㎡(1戸) 使用料:200~1,300円/月
サービスバルコニー面積 2.07㎡(8戸)
テラス面積 13.10㎡(1戸)~13.95㎡(1戸)
専有庭面積 20.96㎡(1戸)~23.52㎡(1戸) 使用料:700~800円/月
分譲後の権利形態 (土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権)
(建物)専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費 5,700~ 9,000円/月
修繕積立金 4,200~6,600円/月
修繕積立基金 252,000~396,000円(一括)
その他費用 ガレーロタイプ料:500円/月(8,9F)、インターネット使用料:550円/月
駐車場 103台(来客用駐車場含む) [内 機械式43台] 使用料:5,000~12,500円/月
駐輪場 自転車189台(平置9台、固定ラック式60台、スライドラック式120台) 使用料:100円/月
バイク20台(大型5台 小型15台) 使用料:1,000~1,500円/月
竣工予定 2022年 3月予定
入居予定 2022年 3月予定
事業主 株式会社LANDIC
売主 株式会社LANDIC
設計・監理 株式会社アーキスタイル
施工 株式会社 福田組 九州支店
管理 株式会社 長谷工コミュニティ九州
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