- 全体概要
- 概要（テラス）
- 第2期1次概要（テラス）
- 概要（ヒルズ）
- 第2期1次概要（ヒルズ）
| 名称 | STANCE RESIDENCE 植物園外苑 – スタンスレジデンス植物園外苑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区小笹5丁目240番1外 |
| 交通 | 西鉄バス「小笹南口」バス停 徒歩約2分 西鉄バス「小笹」バス停（山荘通り） 徒歩約４分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80mで計算しています。 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| その他の区域 | 風致地区、第二種15m高度地区、第二種20m高度地区、法22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 開発許可番号 | 第R4-59号（令和4年12月22日） |
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 2025年1月予定 |
| 入居予定 | 2025年2月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会社おおたに設計 |
| 施工 | 日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店 |
| 建物管理 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 更新日 | 2024年3月1日 |
| 次回更新予定日 | 2024年3月15日 |
| 広告有効期限 | 2024年4月30日 |
| 名称 | STANCE RESIDENCE 植物園外苑 TERRACE – スタンスレジデンス植物園外苑テラス |
|---|---|
| 総戸数 | 39戸 |
| 建ペイ率 | 40.00% |
| 容積率 | 181.57% |
| 敷地面積 | 4135.11m² |
| 建築面積 | 1321.87m² |
| 延床面積 | 5009.42m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI 23014333号（令和5年6月27日） ※着工後の計画変更により変更となる場合があります。 |
| 間取り | 1LDK+G（1戸）、1LDK+G+P（2戸）、2LDK（10戸）、2LDK+G（7戸）、2LDK+G+P（6戸）、3LDK（10戸）、3LDK+G（2戸）、3LDK+G+P（1戸） |
| 専有面積 | 62.09m²（3戸）～113.04m²（1戸） |
| バルコニー面積 | 14.53m²（4戸）～28.80m²（4戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 44.75m²（1戸）～81.03m²（1戸） |
| ポーチ面積 | 5.20m²（4戸）～7.91m²（4戸） |
| 室外機置場面積 | 2.16m²（4戸） |
| 駐車場 | 42台（使用料：13,500円～21,000円／月額） |
| 駐輪場 | 自転車：39台（使用料：300円／月額） バイク：小型10台、大型3台（使用料：1,500円～2,500円／月額） |
| インターネット | 使用料：1,100円／月額 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、物件全体39戸の情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照ください。
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,150万円～7,790万円 |
| 最多販売価格帯 | – |
| 間取り | 1LDK+G、2LDK、2LDK+G+P、3LDK |
| 専有面積 | 63.25m²～97.57m² |
| バルコニー面積 | 14.53m²～28.25m² |
| ルーフバルコニー面積 | 59.75m² |
| 室外機置場面積 | – |
| 管理費 | 4,100円～6,300円／月額 |
| 団地管理費 | 4,200円～6,400円／月額 |
| 修繕積立金 | 6,010円～9,270円／月額 |
| 団地修繕積立金 | 640円～980円／月額 |
| 修繕積立基金 | 443,000円～683,000円／引渡時一括 |
| 団地修繕積立基金 | 54,000円～83,000円／引渡時一括 |
| 名称 | STANCE RESIDENCE 植物園外苑 HILLS – スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ |
|---|---|
| 総戸数 | 59戸 |
| 建ペイ率 | 40.00% |
| 容積率 | 172.57% |
| 敷地面積 | 5225.81m² |
| 建築面積 | 1253.82m² |
| 延床面積 | 6261.47m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI 23008283号（令和5年4月28日） 第ERI 23029640号（令和5年9月15日） ※着工後の計画変更により変更となる場合があります。 |
| 間取り | 3LDK（39戸）、4LDK（20戸） |
| 専有面積 | 61.42m²（5戸）～92.23m²（1戸） |
| バルコニー面積 | 11.70m²（5戸）～ 30.20m²（5戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 31.89m²（1戸） |
| 室外機置場面積 | 2.16m²（5戸） |
| 駐車場 | 64台（使用料：13,500円～15,500円／月額） |
| 駐輪場 | 自転車：66台（使用料：200円／月額） バイク：小型12台、大型2台（使用料：1,500円～2,500円／月額） |
| インターネット | 使用料：1,100円／月額 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、物件全体59戸の情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照ください。
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,090万円～5,680万円 |
| 最多販売価格帯 | – |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 61.78m²～89.67m² |
| バルコニー面積 | 12.50m²～30.20m² |
| 室外機置場面積 | – |
| 管理費 | 3,300円～4,700円／月額 |
| 団地管理費 | 4,100円～5,900円／月額 |
| 修繕積立金 | 5,870円～8,520円／月額 |
| 団地修繕積立金 | 620円～900円／月額 |
| 修繕積立基金 | 402,000円～583,000円／引渡時一括 |
| 団地修繕積立基金 | 53,000円～77,000円／引渡時一括 |