名称 アソシア博多 諸岡テラス
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目442番5(地番)
交通 西鉄バス「諸岡」バス停より徒歩3分
JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩16分
JR鹿児島本線「竹下」駅より徒歩17分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅より徒歩16分
用途地域 第1種住居地域
その他の区域 法第22条区域 第2種20M高度地区
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
総戸数 100戸
販売期 第1期
販売戸数 25戸
販売価格 3,250万円~5,790万円
最多販売価格帯 3,300、3,500、4,100、4,300万円台(3戸)
敷地面積 4,004.49㎡
建築面積 1,423.61㎡
延床面積 9,641.75㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階
建築確認番号 第ERI-22004590号(令和4元年3月14日)
※着工後の計画変更により変更となる場合があります。
間取り 2LDK+G(7戸),2LDK+GN(4戸),3LDK(55戸),3LDK+G(3戸),4LDK(31戸)
専有面積 65.45㎡(10戸)~92.45㎡(1戸)
バルコニー面積 10.30㎡(10戸)~21.70㎡(10戸)
ルーフバルコニー面積 38.53㎡(1戸)~47.18㎡(1戸)
室外機置場面積 4.06㎡(8戸)
分譲後の権利形態 (土地)建物専有面積割合による共有持分(所有権)
(建物)専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費 7,200~10,100円/月
修繕積立金 5,240~7,400円/月
修繕積立基金 366,800~518,000円(一括)
その他費用 インターネット使用料 550円/月、ルーフバルコニー使用料 2,000~2,500円/月
駐車場 103台(来客用駐車場含む) [内 機械式22台] 料金3,000円~16,000円/月
駐輪場 自転車170台(来客用駐輪場含む) 料金100円~200円/月
バイク13台(大型3台 小型10台) 料金500円~1,500円/月
竣工予定 2023年9月予定
入居予定 2023年9月予定
事業主 株式会社LANDIC
売主 株式会社LANDIC
設計・監理 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
施工 株式会社旭工務店
管理 株式会社長谷工コミュニティ九州
〈本社〉 福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6F Tel 092-292-9170
〈東京オフィス〉 東京都港区赤坂4-9-17 赤坂第一ビル10F Tel 03-6905-9584
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 免許番号 国土交通大臣(2)第9046号
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